Se tem um alojamento local, saiba que é obrigatório ter um seguro de responsabilidade civil para a exploração de alojamento local.
Quer saber mais sobre este assunto? Leia este artigo da Seguitex e tire todas as suas dúvidas!
Alojamento local: O que é
O alojamento local (AL) é um estabelecimento que presta serviços de alojamento temporário, nomeadamente a turistas, mediante um pagamento, desde que não preencham os requisitos para serem considerados empreendimentos turísticos.
No entanto, os alojamentos locais reúnem todas as condições necessárias para que os turistas usufruam de ótimos serviços a preços acessíveis.
O que é um seguro para alojamento local?
O seguro para alojamento local garante danos causados a hóspedes, danos causados pelos hóspedes a terceiros e os danos que os hóspedes possam causar em partes comuns do imóvel.
Com este seguro, o hóspede sente-se mais confortável e protegido! Já o segurado fica de consciência mais tranquila.
Seguro para alojamento local: Coberturas
O seguro para alojamento local cobre:
- a propriedade;
- os hospedes;
- o anfitrião.
Essencialmente, o seguro AL cobre a obrigação de pagar indemnizações a terceiros e hóspedes pelos danos resultantes da atividade de prestação de serviços de alojamento local.
Pode também incluir no seu seguro para alojamento local a cobertura de Assistência ao Anfitrião e Hóspede e de Assistência Médica, que cobre:
- Pequenas reparações;
- Avarias em torneiras e autoclismos;
- Instalação Elétrica: avarias na rede elétrica;
- Linha de apoio para deslocação de técnicos de várias especialidades;
- Serviço de concierge;
- Informações de Viagem;
- Reservas de Serviços;
- Serviço de Compra e Entrega de Presentes;
- Assistência em caso de perda, furto ou roubo de carteira e documentação;
- Deslocação de médico ao alojamento local;
- Enfermagem e fisioterapia ao alojamento local;
- Entrega de medicamentos prescritos pelo médico ao alojamento local.
O que não está incluído:
No seguro para alojamento local não estão incluídos:
- Os pagamentos devidos a título de responsabilidade criminal ou contra-ordenacional do Segurado;
- Incumprimento de normas legais ou regulamentares nomeadamente as inerentes à conservação e manutenção da unidade de alojamento;
- Resultantes de exploração de quaisquer atividades alheias e/ou acessórias à atividade principal do Segurado;
- Os danos causados a membro dos órgãos sociais, ou a pessoa que exerça cargo de administração, gerência, direção ou chefia ou atue em representação legal ou voluntária da pessoa cuja responsabilidade se garanta;
- As custas e quaisquer outras despesas provenientes do procedimento criminal, fianças, coimas, multas, taxas ou outros encargos de idêntica natureza;
- Incumprimento de disposições legais ou regulamentares para o exercício da atividade, nomeadamente a falta das licenças emitidas pelas autoridades competentes;
- Os danos cobertos por qualquer outro tipo de seguro obrigatório;
- Os danos causados por risco ambiental ou por alteração do meio ambiente;
- Decorrentes de furto ou roubo.
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Qual é o preço de um seguro para alojamento local?
O preço de um seguro para alojamento local depende das coberturas que considera necessárias no seu caso e do volume de faturação. Ou seja, quanto mais coberturas e maior o volume de faturação, maior será o preço a pagar pelo seguro para alojamento local. Com a Seguitex pode encontrar o melhor e mais barato seguro para alojamento local.
A quem se destina o seguro para alojamento local?
O seguro para AL é destinado a todos que explorem alojamentos locais em qualquer uma das suas modalidades, ou seja:
- quartos (exploração de alojamento local feita na residência do locador, que corresponde ao seu domicílio fiscal, até um máximo de três unidades);
- moradias (estabelecimento de alojamento local cuja unidade de alojamento é constituída por um edifício autónomo, de caráter unifamiliar);
- apartamentos (estabelecimento de alojamento local cuja unidade de alojamento é constituída por uma fração autónoma de edifício ou parte de prédio urbano suscetível de utilização independente);
- estabelecimentos de hospedagem (estabelecimento de alojamento local cujas unidades de alojamento são constituídas por quartos), todos eles precisam de um seguro para alojamento local.
Seguro para alojamento local: Vantagens
A maior vantagem do seguro para alojamento local é a segurança fornecida aos hóspedes. Assim, garante a sua proteção e pode fornecer os melhores serviços que tem para oferecer desde o check-in ao check-out.
Para além disto, vê assegurado o pagamento de indemnizações aos seus hóspedes, o que pode ser um alívio a nível financeiro para o seu negócio.
Para uma proteção extra, pode recorrer a um seguro multirriscos!
O que fazer em caso de sinistro?
Em caso de sinistro, deve contactar a seguradora até 8 dias depois do sinistro. A participação deverá conter todas as informações possíveis que ajudem a regularizar a situação, tais como:
- Dia e hora da ocorrência;
- Causas e circunstâncias;
- Bens atingidos;
- Valorização aproximada dos danos;
- Quaisquer outros elementos necessários à boa caracterização da ocorrência.
Quer o melhor e mais barato seguro para o seu alojamento local? Entre em contacto com a Seguitex!
Qual o período de carência de um seguro para alojamento local?
O período de carência é um período de tempo em que a pessoa segura não tem direito a ser pago por algum sinistro que possa acontecer. No caso dos seguros para alojamento local, não existe qualquer tipo de período de carência, sendo que o seguro tem início imediato desde o pagamento inicial.
No que diz respeito ao final do contrato, este cessa automaticamente na data da cessação voluntária da atividade do segurado ou na data de não renovação, cancelamento ou caducidade da licença, nos termos da legislação em vigor (DL n.º 128/2014, de 29 de Agosto).
A Seguitex
Antes de contratar um seguro de alojamento local peça uma simulação na Seguitex e assim descobre quais são as ofertas que melhor servem as suas necessidades. Temos parceria com todas as seguradoras e asseguramos que recebe o melhor seguro de acordo com as suas necessidades.
Ao escolher a Seguitex está a poupar tempo pois avaliamos qual o melhor seguro para o seu alojamento local junto de todas as seguradoras. Com a Seguitex também tem a garantia de obter o melhor e mais barato seguro.
Esta informação não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida.
Temos várias opções de seguros à sua disposição. Saiba mais aqui e peça a sua simulação:
- Seguro de Acidentes de Trabalho
- Seguro de Avaria de Máquinas
- Seguro de Embarcações de Recreio
- Seguro de Saúde
- Seguro de Responsabilidade Civil
- e muitos outros seguros.
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